<p>Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor&nbsp;<span style="font-size: 14px;">proyección comercial de Yerba Buena. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se ofrece a la venta importante terreno de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">3.000 m² (33 x90) ubicado estratégicamente sobre Fermín Cariola al 2000, en esquina&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con Avenida Solano Vera, uno de los principales corredores comerciales del municipio,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con alto tránsito vehicular, gran visibilidad y entorno plenamente consolidado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> La&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ubicación sobre Avenida Solano Vera es un punto clave, ya que se trata de una zona&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">donde la normativa urbana habilita y fomenta el desarrollo de actividades comerciales,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de servicios y proyectos mixtos, lo que convierte a este terreno en una opción ideal&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">tanto para desarrolladores como para inversores que buscan versatilidad y proyección&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">a largo plazo. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">A esto se suma su linderidad inmediata con una estación de servicio&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Shell, un factor que potencia de manera directa el valor del suelo y la atracción</span><div>comercial del área. Por su localización el predio resulta apto para una amplia variedad&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de emprendimientos, permitiendo desarrollar proyectos de escala media y grande, con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">posibilidades de crecimiento en altura y ocupación acordes al entorno urbano. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Es una&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">zona donde conviven comercios, servicios, oficinas y propuestas gastronómicas, lo que&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">asegura demanda sostenida y alto impacto comercial. Actualmente, el terreno cuenta&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con una construcción existente de 374 m², de menor porte, con posibilidad de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">refacción o demolición, lo que brinda libertad para replantear el uso del suelo según el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">proyecto deseado. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Además, dispone de una amplia piscina de material, un elemento&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">diferencial que puede integrarse a propuestas recreativas, gastronómicas o de</span></div><div>servicios, o bien reconvertirse dentro de un desarrollo integral. </div><div>La zona se encuentra&nbsp;<span style="font-size: 14px;">plenamente urbanizada, con infraestructura existente, excelente conectividad y sin&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">restricciones relevantes para el desarrollo, lo que refuerza la factibilidad real de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">construir y llevar adelante proyectos de envergadura. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">escritura, garantizando una operación clara y segura.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Precio de venta: USD 1.300.000</span></div><div>Un terreno con ubicación estratégica, entorno comercial consolidado y normativa</div><div>favorable, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto impacto en Yerba</div><div>Buena.</div><div><br></div><div> Ponete en contacto con nosotros: </div><div>3813441715 Cazela Brokers </div><div>3814684828&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Guadalupe </span></div><div><span style="font-size: 14px;">3814039310 Santiago </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CI19</span></div><div><br></div> </p>

CI 195 | CAZELA BROKERS INMOBILIARIA M.P. 195 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.