DESCRIPCIÓN
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<p>Esquina estratégica sobre Av. Solano Vera 800 – Ideal para desarrollo inmobiliario o comercial.</p>
<p>Características destacadas del terreno: </p>
<p>Superficie total: 1.300 m² | Lote esquina de 25mts de frente sobre Solano Vera x 52mts de largo sobre Ramon Carrillo</p>
<p>Ubicación y entorno: A solo 150 metros de la estación de servicio YPF ubicada en Solano Vera y San Luis, frente a Plaza Vieja. </p>
<p>Zona en pleno crecimiento urbano y comercial.</p>
<p>Ensanche reciente de Av. Solano Vera, con proyección de continuidad hasta Camino de Sirga, potenciando aún más la circulación y valorización del sector. </p>
<p>Potencial de desarrollo: Actualmente el inmueble posee: 2 locales comerciales sobre avenida (verdulería y ferretería) 1 lavadero en funcionamiento 1 galpón </p>
<p>Todos con contratos vigentes hasta mayo de 2027, generando renta inmediata. Por su ubicación, dimensiones y frente sobre avenida, el terreno resulta ideal para:</p>
<p>Desarrollo de viviendas colectivas</p>
<p>Complejo comercial </p>
<p>Proyecto mixto residencial/comercial Condiciones comerciales</p>
<p>Valor: USD 575.000 </p>
<p>Posibilidad de financiación hasta 12 meses en dólares sin interés.</p>
<p>Anticipo mínimo sugerido: 1/3 del valor. Posibilidades de canje permuta: x m² desarrollados o a desarrollar en Yerba Buena, departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte orientados a renta, propiedades sobre Av. Mate de Luna.</p>
<p>Documentación: Escritura disponible, solo resta actualización de plano de mensura.</p>
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